Il tuo appartamento è freddo e umido… e le bollette troppo care?
Lo sai che oggi il tuo condominio può godere delle detrazioni fiscali con la cessione del credito per la riqualificazione energetica?
Come riqualificare il tuo condominio spendendo metà e ottenere bollette più basse
Forse non sai che fino al 2021 anche i condomini possono usufruire delle detrazioni fiscali che possono arrivare fino al 75% dell’importo dei lavori sulle parti condominiali. Qui ti spieghiamo come fare utilizzando la cessione del credito d’imposta.
CEDI IL TUO CREDITO D'IMPOSTA
RICEVI SUBITO 50% DI SCONTO SUL COSTO LAVORI
RISPARMI SULLA RIQUALIFICA DEL CONDOMINIO
OTTIENI DA SUBITO BOLLETTE PIÙ BASSE
PIÙ SOLDI NELLE TUE TASCHE
AUMENTI IL VALORE DEL TUO APPARTAMENTO
Se abiti in condominio oggi anche tu puoi ristrutturare e rendere più efficiente il tuo condominio e avvalerti delle detrazioni fiscali.
Tutto questo è più facile grazie allo strumento della CESSIONE DEL CREDITO D’IMPOSTA che consente di dimezzare l’importo del costo dei lavori di riqualificazione che diventano più facili da affrontare.
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La riqualificazione energetica conviene
il condominio a bassa efficienza energetica si svaluta molto più di uno a cui sono stati fatti lavori di efficientamento: facendo la riqualificazione si può passare dalla classe energetica G alla A.
il condominio riqualificato energeticamente fa aumentare il valore degli appartamenti grazie ad una migliore classe energetica e agli esterni del condominio completamente rinnovati e in condizioni pari al nuovo.
Cosa vuol dire RIQUALIFICARE il condominio?
- isolare con il cappotto
- cambiare i serramenti
- cambiare l'impianto di riscaldamento con uno più efficiente
- Installare in ogni appartamento un impianto di VenLlazione Meccanica Controllata (VMC)
- fare le pareti ventilate
Cos'è la cessione del credito d'imposta
Dal 1° gennaio 2017 è prevista la possibilità di cedere il credito derivante dalla detrazione Irpef spettante per gli interventi di riqualificazione energetica.
Ognuno dei componenti il condominio cede il proprio diritto al credito sul 70% o 75% dell’importo dei lavori a dei soggetti fiscali debitamente riconosciuti e autorizzati dallo Stato, che hanno l’interesse ad acquistare tale credito.
I vantaggi della cessione del credito d'imposta
- Minor durata del periodo di rientro o, a parità di durata, rate molto più leggere.
- Il cassetto fiscale dei condomini rimane vuoto. Significa che l’anno successivo è possibile richiedere ed ottenere una nuova detrazione fiscale per ristrutturazione o riqualificazione energetica.
- Riqualificazione del condominio con conseguente protezione del suo valore di mercato nel lungo termine e notevole aumento nell’immediato.
- Guadagno economico effettivo in bolletta riscontrabile fin dal primo mese dopo la messa in opera del cappotto e della nuova caldaia e possiamo fare il discorso analogo sulle finestre.
Con la CESSIONE DEL CREDITO D'IMPOSTA è possibile eseguire la riqualificazione energetica di un condominio come con le normali detrazioni fiscali ma in un modo molto, molto più conveniente.
Cosa facciamo per il tuo condominio
- INDAGINE ENERGETICA PREVENTIVA E POST
- SOPRALLUOGO, PROGETTO, BUSINESS PLAN
- SICUREZZA, DIREZIONE DEI LAVORI, COLLAUDO E CONSEGNA
- APE, PRATICHE AMMINISTRATIVE, LICENZE EDILIZIE
- PROGETTO STRUTTURALE ARCHITETTONICO TERMOTECNICO
- ISOLAMENTO DELLA COPERTURA, ISOLAMENTO A CAPPOTTO DELLE PARETI, SOSTITUZIONE DEGLI INFISSI
- FOTOVOLTAICO, SOLARE TERMICO, GEOTERMIA
- VMC VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA, CLIMA IN POMPA DI CALORE